【MyGoNews廖賢龍/臺北報(bào)導(dǎo)】購屋民眾常反映所購機(jī)械停車位不符實(shí)際使用需求，並與建商時(shí)起糾紛，臺北市建築管理工程處均已要求建造執(zhí)照案內(nèi)凡有規(guī)劃設(shè)置「機(jī)械停車設(shè)備」者，設(shè)計(jì)人應(yīng)檢附該設(shè)備設(shè)計(jì)相關(guān)圖說及說明書，並於建造執(zhí)照核發(fā)時(shí)於注意事項(xiàng)附表加註相關(guān)註記，辦理產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)時(shí)，應(yīng)將機(jī)械停車設(shè)備內(nèi)容於建築改良物所有權(quán)買賣移轉(zhuǎn)契約書中清楚載明。

雖然「建築物附設(shè)停車空間機(jī)械停車設(shè)備規(guī)範(fàn)」自2000年7月起修正，有關(guān)機(jī)械停車位設(shè)置規(guī)定的置車板，其寬度為不包含兩側(cè)邊之樑，其淨(jìng)寬度不得小於2公尺，但在此之前原規(guī)定是「包含兩側(cè)邊之樑」，加上建商為求最大利益，以法定許可最小的尺寸設(shè)計(jì)停車位來出售，亦未售前明確告知消費(fèi)者可停車輛大小、停車方式，甚至刻意欺瞞，造成消費(fèi)者購得「合法」停車位郤難以使用，已嚴(yán)重影響消費(fèi)者權(quán)益。

臺北市建築管理工程處均已要求建造執(zhí)照核發(fā)時(shí)，注意事項(xiàng)附表加註機(jī)械車位相關(guān)註記，包含：
1.機(jī)械停車設(shè)備的車位形式
2.規(guī)格（長、寬、高淨(jìng)尺寸）
3.操作方式
4.容車最大尺寸
5.管理維護(hù)規(guī)範(fàn)（含管理維護(hù)方式、項(xiàng)目、頻率及經(jīng)費(fèi)概估）
6.使用年限
7.所有車位操作效率說明（各車進(jìn)出時(shí)間/總吞吐所需時(shí)間）

設(shè)計(jì)建築師及停車設(shè)備廠商簽認(rèn)設(shè)備說明書後，管理委員會、區(qū)分所有權(quán)人及停車空間建築物所有權(quán)者，應(yīng)依設(shè)備說明書內(nèi)容操作管理維護(hù)使用。區(qū)分所有權(quán)人及停車空間建築物所有權(quán)者，於辦理產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)時(shí)，應(yīng)將機(jī)械停車設(shè)備內(nèi)容於建築改良物所有權(quán)買賣移轉(zhuǎn)契約書中清楚載明。